Salvador registrou aumento de 98% em relação às unidades imobiliárias lançadas no primeiro trimestre de 2025 e, assim, superou os números nacionais, configurando como a maior alta em quatro anos. Os dados foram analisados pela Brain Inteligência Estratégica e apresentados ao mercado na quinta-feira (22).
Em relação ao acumulado de 12 meses, a capital baiana contabilizou 11.568 unidades lançadas e, dessas, 9.396 foram vendidas. O Valor Geral de Vendas (VGV) de Salvador também teve crescimento, encerrando o período em R$ 5,661 bilhões. Nos meses de março de 2024 e de 2025, a alta foi de 105,7%. Em contrapartida, a Região Metropolitana enfrentou uma queda expressiva, de 54% no primeiro trimestre de 2025, quando comparada com o ano anterior.
Destaques em vendas
Os imóveis de lançamentos foram os mais desejados pelos compradores, registrando 34,4% de aumento em relação às vendas. O setor de luxo e super luxo também contaram com aumento, passando de 0,9% para 4,6% em 2025, com um VGV médio de 28,7%. Dentre os bairros com maiores aquisições, estão: Armação, Costa Azul, Mussurunga, Piatã, Rio Vermelho, Barra, Pituba, Brotas e São Cristóvão.
“Enquanto o cenário nacional fechou o trimestre com alta de 20% nos lançamentos e 15% em VGV, a Bahia se destaca com números muito acima. Acredito que teremos um ano bastante positivo”, disse o analista e CEO da Brain Inteligência Estratégica, Fábio Tadeu Araújo, estimando um ano promissor para o mercado imobiliário baiano.
“Esse crescimento expressivo reflete a confiança dos investidores e compradores na qualidade dos empreendimentos que estamos oferecendo. Vamos continuar impulsionando esse setor vital para nossa economia”, continua o presidente da Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA).
